株銘柄ブログ
2009/5/27 水曜日
4月米中古住宅販売 予想
昨晩の米S&Pケース・シラー住宅価格指数 は、 前年比１８．７％低下と、 予想以上の落ち込みをみせました。 『これで今日（昨晩）のＮＹも下落か』 と、ため息をつきかけたところ、 以外にも大幅反発！！！！！！ これっ、 ５月の米消費者信頼感指数が ６年ぶりの大幅な伸びとなった ことが原因です。 私の勉強不足もここまでくると 自分でもあきれます。 私は住宅関連の指数のほうが、 株価に強く影響してくると見ていたからです。 まだまだ精進しなくては（反省） さて、 5月26日（火） ^^^^^^^^^^^^^^^^ 米3月S&P・ケースシラー住宅価格指数(22:00) は発表されましたが、 今夜も同じような指数が発表されるんです。 それが・・・ 5月27日（水） ^^^^^^^^^^^^^^ 米3月FHFA 住宅価格指数(23:00) 似てますね～ 何が違うとかといいますと。 ●「Ｓ＆Ｐケースシラー住宅価格指数」 大きな都市を10、20とピックアップし算出 ●「ＯＦＨＥＯ住宅価格指数」 全米を9つの地域に区切り算出 内容についていいますと、 Ｓ＆Ｐケースシラー住宅価格指数の方が ＯＦＨＥＯ住宅価格指数より変動が大きい。 ＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾ 基本となる波の基調はほぼ同じである ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
ことを考えると今晩の指数もあまりよくない・・・
こうなりますが、 そこはすでに織り込んでいる と見るのが自然です。 これら２つの指数は、 『住宅の価格』 を見る指数に対して、 今晩は 『中古住宅の”販売数”』 を見る指数が発表されます。 それが・・・ 「・4月米中古住宅販売 」 昨晩の”住宅価格”は以前下落している ことを示しています。 では”販売数”はどうなのか！？ 米政府は住宅購入する際の 政策を打ち出していていますので、 その効果が 住宅の販売数増加という形になって現れてきている！ ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
私はこう読んでいます。 （願望を込めて） あなたはどうお読みになりますか？！
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